1996〜2006年築, 専有面積62.12㎡〜82.12㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比-0.7%
西宮市
52.5万円/㎡
前年比+2.5%
ステイツ甲子園グランプレイス
兵庫県西宮市花園町
/ 甲子園駅 徒歩11分
2001年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 72.12㎡の場合
相場
3,832万円
53.1万円/㎡
1,903
3,189
4,474
5,760
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,474万円
44.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ステイツ甲子園グランプレイス
3,980万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,650万円 | 55.4万円 | 3階 | 83.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 53.6万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ステイツ甲子園グランプレイス 西宮市花園町 | 甲子園駅11分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルシャトー西宮学文殿町 西宮市学文殿町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,350万円 | 59.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2023/04/11 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 3,998万円 | 49.7万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 4,290万円 | 53.7万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/22 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅14分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%下落、西宮市では2.5%上昇しています。
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